| Cena | 2 882 EUR |
| Powierzchnia | 274.50 m2 |
Opiekun oferty
Adam Sawicki 575772320 asawickinieruchomosci@gmail.comNOWOCZESNE BIURA Z WIDOKIEM NA ZATOKĘ GDAŃSKĄ
Oferujemy do wynajęcia nowoczesne powierzchnie biurowe z widokiem na zatokę. Przedstawiamy dwa przykładowe moduły:
274,50 m2 powierzchni netto z powiększoną kuchnią, co przekłada się na 288,23 m2 powierzchni brutto (z uwzględnieniem add- on factor w wysokości 5%),
oraz 260,00 m2 powierzchni netto z mniejszą kuchnią, co daje 273,00 m2 brutto.
Powierzchnie te są dostępne w standardzie „as is”, z możliwością aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb Najemcy. Aby ułatwić proces dostosowania biura, oferujemy dwumiesięczny, bezpłatny dostęp do lokalu przed rozpoczęciem umowy najmu.
Stawka czynszu wynosi 10,50 EUR/m2 przy założeniu pięcioletniego okresu najmu. Do tego dochodzi opłata eksploatacyjna w wysokości 23,50 PLN/m2 rozliczana w formie zaliczki z corocznym rozliczeniem rzeczywistym. W ramach dodatkowych korzyści przewidziane są dwumiesięczne wakacje czynszowe.
Dla najemców dostępne są również miejsca parkingowe, zgodnie ze wskaźnikiem 1 miejsce na każde 84 m2 powierzchni najmu. W ramach umowy można wynająć maksymalnie 3 miejsca parkingowe:
naziemne w cenie 55,00 EUR/miesiąc,
podziemne w cenie 110,00 EUR/miesiąc.
Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych naziemnych miejsc postojowych na podstawie odrębnej umowy na czas nieoznaczony, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.
Umowa najmu zabezpieczona jest kaucją lub gwarancją bankową w wysokości odpowiadającej trzymiesięcznemu czynszowi najmu powiększonemu o opłaty eksploatacyjne oraz VAT. Wymagane jest także notarialne oświadczenie Najemcy o poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego.
W przypadku zainteresowania ofertą z przyjemnością udostępnimy rzut powierzchni oraz zaproponujemy wstępny układ funkcjonalny, dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego Najemcy.
Polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Adam Sawicki tel. +48 575-772-320