Oferta

OBIEKT MAGAZYNOWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM

Ofertę sprzedaży stanowi Nieruchomość o przeznaczeniu magazynowo-usługowo-biurowym, położona w Pruszczu Gdańskim, widoczna dla ruchu kołowego i pieszego. Położona w odległości 2 - 3 km od zjazdu na Obwodnicę Trójmiasta i około 2 km od Centrum Pruszcza Gdańskiego.

Parametry techniczne:

- Powierzchnia całego Obiektu wynosi 773 m2 i w jej skład wchodzi magazyn o pow. 442 m2 oraz część biurowo-socjalna o pow. 331 m2

- Magazyn o wysokości około 5 m, dostęp poprzez bramę z poziomu 0 oraz z rampy. Wewnątrz doświetlony świetlikiem, w dobrym stanie technicznym z przemysłową posadzką. Ogrzewanie gazowe.

- Część socjalno-biurowa - Parter stanowi część ekspozycyjną połączoną z magazynem ( idealny na salę sprzedaży/ shoow room), na tym poziomie można również wygospodarować szatnie/ prysznic, toaletę.

Poziom I i II to typowe części biurowe. Dużą zaletą jest możliwość oddzielenia II poziomu od reszty i wynajęcia go osobnemu Podmiotowi, gdyby okazało się że biur jest zbyt dużo.

Działka niewielka - pow. 1355 m2, ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową i miejscami parkingowymi przez Obiektem.

Całość objęta planem miejscowym " P" - teren usługowo-przemysłowy, magazyny i składy.

Oferta idealna dla Klientów którzy potrzebują połączyć wizerunek ( przy ulicy, przeszklona fasada) z częścią ekspozycyjną, produkcją i biurami w jednym.

Cena sprzedaży na poziomie 3 950 000 PLN/ wynajem 30 000 PLN miesięcznie + media.

Polecam i zapraszam na prezentację.