Oferta

LOKAL Z DUZYMI WITRYNAMI, GDAŃSK WRZESZCZ 

Gdańsk Wrzeszcz Dolny | ul. Chrobrego | 82 m2 | lokal użytkowy

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 82 m2, położony na parterze reprezentacyjnego budynku w Dolnym Wrzeszczu, przy ul. Bolesława Chrobrego.

Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro sprzedaży, siedziba firmy, gabinet medycyny estetycznej, showroom, kancelaria lub prestiżowa przestrzeń usługowa. Usytuowanie na parterze oraz duże witryny na całej długości lokalu zapewniają znakomitą widoczność z ulicy oraz doskonałe doświetlenie wnętrza.

Przestrzeń charakteryzuje się wysokością ponad 3 metry, bardzo dobrym stanem technicznym oraz otwartym układem, który pozwala na swobodną aranżację według potrzeb przyszłego Najemcy. Na podłodze częściowo ułożony gres. Zaplecze kuchenne oraz toalety dostępne są w części wspólnej budynku, na korytarzu.

Budynek położony jest w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej w bezpośrednim sąsiedztwie dużych osiedli Dolnego Wrzeszcza, Zaspy oraz nowo powstałych inwestycji mieszkaniowych, co przekłada się na duży potencjał biznesowy i stały przepływ klientów.

Z uwagi na miejską zabudowę liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych jest ograniczona, jednak do lokalu przynależy jedno gwarantowane miejsce postojowe.

Warunki najmu:

• czynsz: 8200 PLN netto
• opłaty eksploatacyjne utrzymania  i ogrzewania części wspólnych oraz ochrona - 7 PLN/m2 netto
• zużycie mediów w lokalu ( prąd, woda, ogrzewanie) - opomiarowane
• kaucja gwarancyjna

Lokalizacja, ekspozycja oraz funkcjonalność czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Ewa Grabowska-Zadroga tel. 535 780 370